Maison à vendre à Aire-sur-la-Lys

AIRE-SUR-LA-LYS – Maison familiale en campagne Venez découvrir avec L’Agence des Copains cette maison familiale offrant de beaux volumes et un vaste terrain de 1 332 m². Avec environ 151,7 m² habitables, jusqu’à quatre chambres et de nombreux espaces annexes, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse d’environ 12 m² Un salon-séjour de plus de 31 m² avec feu à bois Une cuisine de plus de 17 m², aménagée et équipée Une pièce d’environ 24 m² pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, avec accès direct à la pergola Une salle de bains de 11 m² Une buanderie Des toilettes indépendantes À l’étage: Trois chambres, dont une d’environ 18 m² Un grand palier pouvant notamment accueillir du rangement ou un coin bureau Côté extérieur: Vous profiterez d’un terrain de 1 332 m², d’une pergola attenante à la maison et une belle terrasse bois avec piscine hors-sol intégrée, offrant une vue dégagée sur la campagne Un double garage d’environ 40 m², équipé de deux portes motorisées, complète l’ensemble et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Côté technique: Ballon d’eau chaude de 200 litres remplacé en 2024 Chauffage électrique Feu à bois VMC simple flux Assainissement individuel par micro-station Taxe foncière: 2 186 € par an Une maison familiale aux volumes généreux, avec la possibilité de disposer d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. À découvrir avec L’Agence des Copains! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1567.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'agence des copains: Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 0000.