Maison à vendre à Cambrin

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette large maison familiale de type 1930 à conforter, située sur la commune de CAMBRIN, à quelques pas de la Mairie et de toutes les commodités ainsi qu’à 5kms de la gare de LA BASSEE et moins de 10kms de BETHUNE! D’une surface habitable de 132m² pour 159m² de surface au sol, cette maison se présente comme suit: *RDC: passé l’entrée, vous découvrirez la pièce à vivre de près de 30m², avec poêle à pellets, dans la continuité de laquelle vous trouverez la cuisine de près de 15m² avec accès à la terrasse. Un couloir dessert la salle de bains comprenant vasque et baignoire, un WC séparé et une buanderie de 10m² avec également un accès à la terrasse. Une cave de 12m² complète le rez-de-chaussée; *ETAGE 1: un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m² à 12m²; *ETAGE 2: un second palier dessert 2 autres chambres de 10m² chacune ainsi qu’une pièce pouvant servir de rangements; *EXT: depuis la rue, un volet motorisé vous permettra de rentrer sous un porche dans la continuité duquel vous aurez la cour béton ouverte vers le jardin d’environ 300 m² entièrement fermé. Une dépendance de 14m² complète l’extérieur; *HOP-Avis: Une maison familiale présentant de beaux volumes à proximité du centre et des commodités, quelques travaux de confort à prévoir, à visiter; Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nos contacter. DPE: D (235) / GES: B (7) réalisé le 25/03/2026Énergie finale: 205 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740€ et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Surface loi Carrez: 132.28 m².