Studio à vendre dans le quartier Belleville-Saint Maur

Paris 11ème – GONCOURT / RÉPUBLIQUE - Au 2ème étage sur une agréable cour pavée, arborée et fleurie, nous vous proposons de découvrir ce studio en bon état, au calme et baigné de soleil, bénéficiant d’une exposition plein sud. Il se compose d’une pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu occupé jusqu’en juillet 2027, avec un loyer mensuel de 820 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.