Appartement à vendre à Châteauneuf-les-Martigues

A&M Immobilier vous invite à découvrir ce beau duplex situé dans le secteur de La Mède. Lumineux et chaleureux, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son espace de vie convivial et sa terrasse exposée sud-est. Dès l’entrée dans la pièce de vie, vous découvrirez un espace accueillant où chacun pourra trouver sa place. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement au séjour: un cadre idéal pour cuisiner tout en profitant de vos proches, partager un repas ou recevoir des amis. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et prolonge naturellement le séjour vers la terrasse. Grâce à son exposition sud-est, cet extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, autour d’un petit-déjeuner au soleil ou d’un moment de détente. Un WC complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois agréables chambres, qui pourront accueillir votre famille ou s’adapter à vos besoins: chambre d’amis, bureau pour le télétravail ou espace personnel. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Côté confort, l’appartement bénéficie de la climatisation dans le séjour et à l’étage. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et participe au charme des lieux. Enfin, une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Les atouts à retenir: Un duplex lumineux à l’atmosphère chaleureuse Une pièce de vie ouverte sur une cuisine avec îlot central Une terrasse exposée sud-est Trois chambres à l’étage Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC à chaque niveau La climatisation dans le séjour et à l’étage Une belle hauteur sous plafond Une place de stationnement privative et couverte Vous recherchez un lieu de vie convivial avec un extérieur et trois chambres? Contactez A&M Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex! A&M Immobilier, l’immobilier version qualité. 2.16. 1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 85 m².