Entrepôt à louer - 17 Rue du Petit Albi

NVA conseil vous propose à la location sur CERGY une cellule d'activité entièrement rénové au sein d'un site clos et sécurisé 24/24h. 1251 m², dont 777m² d'activité et 474m² de bureaux. Locaux lumineux et entièrement rénovés hauteur 4.5m Surcharge dallage: min 1.5T/m² éclairage LED Deux portes sectionnelles Stationnements VL Proximité de l'A15 et des transports en commun Commerces et services à proximités Présence d'une micro crèche sur le site Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 120€/m²/an/HT/HC Régime fiscal: assujetti à TVA 20% Charges: 24.1€/m² HT Taxe foncière: 16.5€/m² Autres taxes: 3.1€/m² Paiement: trimestriel d'avance Indexation: annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie: un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC Provision sur charges 2 512 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.