Maison à vendre à Chalivoy-Milon

Située dans un environnement calme a Chalivoy-Milon, cette maison de 156 m² habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage, offrant de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m², idéal pour les amoureux du calme et de la nature. La propriété comprend également une seconde maison de 33 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif. Une dépendance d'environ 45 m² permet le stockage, le bricolage ou le stationnement, complétée par un petit atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.