Maison à vendre à Morlac

Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre d’environ 95 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: • Une grande cuisine indépendante • Un séjour • Un WCÀ l’étage: • Trois chambres • Une salle d’eau avec WC • Un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projetsÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entourant la maison ainsi que de plusieurs dépendances comme un grand atelier, une buanderie, une chaufferie et un puits. Côté prestations: • Maison en pierre • Toiture en tuiles mécaniques refaite en 2000 • Isolation réalisée • Double vitrage bois sur l’ensemble de la maison • Chauffage central au fioul • Assainissement individuel (non conforme) • Taxe foncière: 514 €À seulement une dizaine de minutes des commerces et tout autres services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour tout acqéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement à bon potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45. 43.00. 32. Ref: 884 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.