Appartement à vendre à Les Deux Alpes

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 %. Loyer annuel actuel H. T de 6 672 € (soit 7 339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 90Pas de procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 4 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC. le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Achat au prix TTC de 142.800 €uros*A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 23.800 €uros*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 33.91 m².