Appartement à vendre à Les Deux Alpes

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 % Loyer annuel actuel H. T de 6.654 € (soit 7.319 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 90Aucune procèdure en cours Au coeur de la station phare de l’Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu’un espace sauna et hammam A VENDRE: Appartement2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC, une chambre, un casier à ski vient compléter ce bien. Achat au prix TTC de 157.200 €uros*A savoir que sur cette opérantion la TVA est récupérable pour un montant de 26.200 €uros*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 709 € et 959 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 33.25 m².