Studio à vendre à Perpignan

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE LOKORA / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,48%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.127 € (soit 2.339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 176Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Cette résidence étudiante est équipée de nombreux services tels que: une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE: Studio situé dans une résidence-services au 4ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et LOKORA s'occupe de tout: gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 218 € et 296 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 19 m².