Maison à vendre à Saint-Louis

CAPCAZ vous propose en exclusivité une maison mitoyenne en R+1 à la Rivière Saint LouisSituée dans un lotissement sécurisé avec portail électrique, la maison est composée au rez de chaussé d'une pièce à vivre comprenant cuisine et salon/sejour d'environ 40m2 et d'un WC. Pour ce qui est des extérieurs; une terrasse vous accueillera à l'arrière de la maison avec une vue sur la mer et une partie gazonnée est également presente à l'avant. A l'étage vous retrouverez 2 chambres de 10 et 11 m2 ainsi qu'une autre pièce de 8,3 m2 actuellement utilisée en chambre mais qui peut faire office de bureau également. Chacune de ces pièces est équipée d'un placard. Sur le même palier se trouve une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque mais aussi un WC séparé. 2 places de parking ainsi qu'un chauffe eau solaire complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, vendu vide. Le loyer actuel est de 850 mais peut être révisé à la hausse aux vues de la conjoncture actuelle (Une estimation pourra vous être fournie si nécessaire). Le bien est présenté à 186375 euros, honoraires d'agence inclusAtouts: situation à quelques minutes du centre mais sans les nuisances sonores de la route, sécurité, prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE ANCIENNE VERSION.