Studio à vendre dans le quartier Epinettes-Bessières

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,86%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 8.245 € (soit 9.069 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 201Aucune procèdure en cours Au nord-ouest de Paris, Paris XVII est situé sur la rive droite de la Seine! Bien étendu d’Ouest en Est, cet arrondissement de la capitale comprend différents quartiers: Épinettes, Batignolles, Ternes ou Plaine-de-Monceaux A VENDRE: STUDIO situé au 3ème étage d'une résidence-services composé d'un séjour/chambre, coin cuisine, salle d'eau/WC.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout: gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.