Maison à vendre à Saujon

Maison de plain-pied idéalement située à deux pas des commerces, des thermes et de la gare, idéale comme résidence principale ou investissement locatif. En très bon état et bien isolée, au calme et à deux pas du centre ville, elle est composée d'une entrée et d'une pièce de vie de 34m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m², d'un couloir de 4m² desservant deux chambres de 12.50 m² et de 10.95 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 5 m² incluant une douche Italienne avec colonne de douche hydromassante et un WC. une troisième pièce de 10.70 m² peut suivant les besoins servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire. Complètent ce bien, une belle véranda chauffée de 22.65 m² avec patio de 8.30 m² et un garage de 18m². L'extérieur est composé d'un jardin arboré et fleuri piscinable, d'une petite terrasse couverte, d'un abri de jardin de 5 m² et d'une grande cour offrant plusieurs places de parking. Emplacement exceptionnel pour cette maison bénéficiant de volets et porte de garage électriques. Pour plus d'informations contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106 m².