Appartement à vendre à Montpellier

Situé dans le quartier recherché de Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, niché au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur. D’une surface de 66,7 m², il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 24 m² (possiblilité de 3ème chambre), climatisée, ouvrant directement sur un balcon de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres confortables de 10,9 m² et 11,3 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Vous apprécierez le calme de cet appartement, sans vis-à-vis direct, ainsi que ses prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage, rénovation récente, agencement optimisé. Une loggia vient compléter les espaces extérieurs. Les + Terrasse de 14 m², loggia, appartement rénové, climatisation dans le séjour et chambre, résidence calme, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence Localisation idéale: À proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), facilitant l’accès au centre-ville et aux universités, ainsi que de toutes les commodités du quartier Boutonnet. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Pour le visiter, contactez Sandrine, conseillère immobilier Quadrimm auinscrite au RSAC de Montpelllier sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 585 lots, charges annuelles: 1577 €. Surface loi Carrez: 66.7 m².