Appartement à vendre à Montpellier

Situé dans le très recherché quartier des Montpellier Beaux-Arts, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T4 de 91,5m², niché au 3ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 34,7 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10,8 m² avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (12 m², 13 m² et 10 m²), dont une avec accès à une loggia de 3m², parfait pour un espace complémentaire. Vous disposerez également d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations: - Climatisation dans la pièce de vie - Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets électriques Les +: un grand garage d’environ 30 m², une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À visiter sans tarder! Pour cela contactez Sandrine Marty auconseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 595 lots, charges annuelles: 1681 €. Surface loi Carrez: 91.57 m².