Maison à vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC: pièce à vivre de 45,60 m² avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m² pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m², arrière-cuisine 10 m², salle de bain 6,60 m² et wc 1,60 m². A l'étage: palier 21 m² servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60; 14,40 et 12,20 m², wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m². Garage de 51 m². Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m² avec une belle vue sur le jardin et le verger. Surface totale avec dépendances: 285 m². Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770€. Proches des plages de meschers, 100 km de Bordeaux et 120 km de La Rochelle où se trouvent les aéroports. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au: 06.08. 17.42. 53 ou par mail: Estimation gratuite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2190 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.