Studio à vendre à La Plagne Tarentaise

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,30%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.862 €uros (soit 5.348 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 750Procèdure en coursOccupation propriétaire prévue dans les conditions du bail commercial. La résidence propose une offre de standing au pied des pistes. Vous séjournerez dans des appartements spacieux et confortables. À votre disposition sur place: piscine couverte chauffée, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. A VENDRE: Appartement situé au 2ème étage de la résidence-services comprenant un séjour/chambre avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, un casier à ski vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking extérieur. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout: gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 22.44 m².