Appartement à vendre à Grabels

Grabels T3 lumineux avec exceptionnelle terrasse de plus de 30 m², dernier étage avec ascenseur À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Grabels, à seulement 15 minutes à pied de l’arrêt de tramway Occitanie, ce bel appartement T3 de 62 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente de 2016 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son environnement calme et sa vue dégagée offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives situées au sous-sol (R-1) possibilité de faire un grand garage. Les atouts: T3 de 62 m²3ème et dernier étage avec ascenseurRésidence récente de 2016Très lumineuxEnvironnement calmeVue dégagéeTerrasse exceptionnelle de plus de 30 m²Deux places de parking en sous-sol (R-1)Tram Occitanie à 15 minutes à piedProximité immédiate des commerces, écoles et accès Montpellier Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et extérieur généreux. Une visite? Contactez Sandrine Martyconseillère immobilier Quadrimm inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéroLes informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 115 lots. Surface loi Carrez: 61.98 m².