Appartement à vendre à Strasbourg

L'Emplacement vous propose, secteur Conseil des XV, au 75 boulevard d'Anvers, ce 2/3 pièces de 57 m² situé au rez-de-chaussée surélevé — vendu loué, idéal pour un investisseur. Il se compose d'un large couloir desservant toutes les pièces, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia sur cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre. Une cave en annexe. Prestations: Parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC, petite copropriété bien tenue de 6 logements. Investissement sécurisé: Bien loué 760 €/mois hors charges, bail en cours depuis octobre 2024. Localisation idéale: Proximité immédiate des facultés, commerces, Bus 2 et C1 à 150 m, Tram Observatoire à 750 m, Marché de la Marne, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1960 €. Surface loi Carrez: 57 m².