Appartement à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Saint georges d'Orques, Quadrimmvous propose cet appartement T2 de 38 m² lumineux et agréable,   avec deux terrasses (une nord est et une sud ouest ) de 10 m² chacune et un parking en sous-sol. Le tout dans une résidence récente de 2017,  ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité de Montpellier. L’appartement dispose d’une entrée indépendante, offrant une véritable sensation de petite maison. La double exposition assure un logement lumineux tout au long de la journée. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027, le loyer étant de 654,81 €/mois. Les charges sont de 1115 € /an  et comprennent l'eau et le chauffage. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale. Pour plus d'information contactez Sandrine Marty conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 54 lots, charges annuelles: 1115 €. Surface loi Carrez: 38 m².