Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde

Plein centre de Meschers, sur la rue principale, Excellent investissement avec cet ensemble immobilier de trois maisons indépendantes dont deux louées sur un terrain de 1285 m². La première maison de 100 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'à peu près 850 m² et possède attenant deux grands garages de 24m² et 27m² ainsi qu'une dépendance de 30m² servant de débarras. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée de 11.5m², d'une grande pièce de vie de 30m² avec insert à bois, d'un couloir desservant une salle de bain de 5.4 m², un WC séparé, un cellier de 3m² et trois chambres de 11m². La toiture a été nettoyée et révisée en 2023 et possède une isolation en laine de roche projetée. Ouvertures PVC double vitrage, volets PVC à battants. La deuxième maison de 48m² avec jardin privatif d'à peu près 80m² et un locataire en place est composée d'une pièce de vie de 20 m², incluant l'espace cuisine, en enfilade un deuxième petit salon de 8m² et un bureau de 7m², pour compléter ce bien il y a une chambre de 10.5m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La troisième maison louée également et d'une surface de 49m² possède une pièce principale de 15.5m², une cuisine de 12. m², une chambre de 12. m² et une salle de bain avec espace buanderie et WC de 9.5m². Les deux maisons louées ont également à disposition deux débarras de 2.5m² et 7.5m² plus un local poubelles de 1.25m². Pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email: Estimation gratuite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.