Maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, vous propose cette maison de ville de 115 m2 nichée dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde vous offrant les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que tout proche le port du village et l'estuaire de la Gironde. SItuée hors zone inondable vous profiterez d'un cadre de vie agrèable dans un village typique. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée de 6,55 m2 desservant un séjour avec coin cuisine de 31 m2 équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose quand à lui d'une salle d'eau avec douche et WC de 6,95 m2 et d'un palier de 11,15 m2 desservant une chambre de 20,85 m2 avec dressing. Au dernier étage de ce bien, vous disposerez d'un palier desservant un bureau de 7 m2, une chambre dortoir et une salle d'eau avec WC de 7 m2. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout à l'égoût et pour votre confort l'éléctricité et l'isolation ont été refaits à neuf. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, contactez votre agence locale à quelques mètres plus loin sur le port de Mortagne-sur-Gironde, par téléphone au 05 46 97 27 11 ou par mail à Estimation gratuite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.