Appartement à vendre à Linselles

NOUVEAUTE - A VENDRE APPARTEMENT LINSELLES – LE TYPE 2 QUI T’A DÉJÀ SÉDUIT SANS MÊME LE VISITER! Aujourd’hui, je t’emmène dans un appartement type 2 de 41m², baigné de lumière avec sa terrasse, à deux pas du centre ville et ses commerces! Situé au 1er étage sur 3 d’une résidence récente de 2013 (propre, moderne, rien à faire, tu poses juste tes affaires), ce T2 de 41 m² a tout ce qu’il faut pour te plaire! Il te propose une entrée avec rangement distribuant un WC indépendant. Direction la pièce de vie de 18m² avec sa kitchenette ouverte, prête à recevoir une jolie petite cuisine! On peut ouvrir ensuite la porte fenêtre, direction la terrasse, exposé Sud-est pour prendre un bon café le matin, ou préparer l'apéro avec les amis! Côté nuit, à droite, la chambre développant 12m² et juste à la suite, une grande salle de bain avec sa baignoire, sa vasque et son sèche serviette, et bien sûr son emplacement pour la machine à laver. Côté pratique, Une place de parking extérieures rien que pour toi (terminé les créneaux foireux en tournant autour du pâté de maisons). Le coup de cœur? La terrasse! sa lumière! Une terrasse de 4 m², exposée Sud-est! En résumé? Un appart canon, moderne, super bien placé, lumineux, confortable, avec une terrasse en cadeau! … bref du bonheur à Linselles! Allez, viens visiter… avant que quelqu’un d’autre craque avant toi! Chauffage gaz individuel – parfait pour gérer ton confort ET ton budget. Charges de copropriété annuelles: 1415,16 € (353,79 € par trimestre appelé, fonds de travaux inclus) Copropriété de 68 lots dont 27 lots d'habitations Tantièmes lots: Appt: 27 / 1 000 èmes Parkings 1 / 1 000èmes PRIX: 142 000 Euros frais de négociation inclus – Dont 7 000 € Charge acquéreur soit 5,19 % d'honoraires. 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O. 41.89. 73 / O6. O8.95. 49.27 / O6.7O. 69.53. 63 Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.