Studio à vendre dans le quartier Grange Aux Belles-Terrage

Notre agence immobilière MARNEY PROPERTY à Paris 9ème vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio en duplex situé à la limite, du 9ème et du 10ème arrondissement de PARIS. Au 1er étage Sans ascenseur d'un petit immeuble récemment ravalé et isolé par l'extérieur, de 28.05m2 loi carrez. Au CALME ABSOLU car donnant Exclusivement SUR COUR, il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine pour le coin nuit et une cuisine américaine au 1et étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie au RDC. Idéalement situé au pied des commerces et des lieux de vie de la rue Poissonnière, l’appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports, notamment les lignes de MÉTRO 3, 4, 7, 8 et 9. Le DPE est en cours d’amélioration grâce aux travaux d’isolation des murs par l’extérieur réalisés par la copropriété. Il sera donc recalculé prochainement. BON A SAVOIR: Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1130 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.