Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Une Nouvelle EXCLUSIVITE de notre agence immobilière MARNEY PROPERTY spécialiste de la transaction immobilière à Paris 9ème. Au 5ème étage avec ASCENSEUR d’un bel immeuble Ancien, nous vous proposons cet appartement exclusivement sur Cour d’une superficie de 85,32 m² loi Carrez, LUMINEUX et CALME. Rénové avec soin, il se compose d’une entrée, une cuisine américaine Aménagée ouverte sur un séjour - salle à manger (36m2 de pièce de vie) exposé SUD, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) chacune avec dressing / rangements, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une Cave vient compléter ce bien. Emplacement pour Vélos dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé au pied des commerces et des lieux de vie de la rue du Faubourg Montmartre, l’appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports, notamment les lignes de MÉTRO 3, 7, 8, 9 et 12. BON A SAVOIR: Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 2019 €.