Maison à vendre à Ozillac

Maison familiale de 152 m² avec jardin de 1 677 m² Volumes, confort et prestations de qualitéVous recherchez une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille? Cette maison de 152 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 677 m², coche toutes les cases: de beaux volumes, une organisation fluide, un extérieur agréable et des équipements de confort. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 9,80 m² s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m². La cuisine de 15,25 m², ouverte et équipée, forme un espace convivial et chaleureux. Deux premières chambres de 12,60 m² et 11,55 m² sont situées dans un coin nuit séparé, desservi par un dégagement de 2,75 m². Vous y trouverez également une salle de bain de 7,55m² avec double vasque & sèche serviette, un WC indépendant de 2,20 m², une buanderie de 8 m², un débarras de 1,60 m² et un garage de 16,95 m². À l’étage, le dégagement de 4 m² mène à deux nouvelles chambres, spacieuses et confortables, de 18,30 m² et 14,50 m². Elles partagent une salle d’eau communicante de 5,65 m², équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviette. Un second WC indépendant est présent sur le palier. Pompe à chaleur Climatisation réversible Fosse septique Portail électrique Surface habitable de 152 m²Jardin clos et arboré de 1 525 m² Garage de 16,95 m² Cuisine équipée Quatre chambres Deux WC indépendants Buanderie, débarras, et nombreux rangementsUne maison à la fois moderne et fonctionnelle, avec un confort thermique assuré toute l’année grâce à la pompe à chaleur et la climatisation réversible. L’extérieur vous offre un cadre agréable pour les beaux jours, avec de l’espace pour les enfants, un coin détente ou un potager. Vous cherchez une maison prête à vivre, où chaque mètre carré est optimisé? Venez la découvrir. Pour visiter ce bien, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou au 05.64. 31.00. 75 ou par mail à Estimation gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.