Maison à vendre à Châteaubriant

Nouveauté! Maison familiale avec grand garage de 50 m² Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Châteaubriant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 7 m² desservant un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante de 15 m², une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Des dépendances et une cave complète ce terrain d'environ 600m². Atout majeur: un garage attenant d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Prestations: chauffage gaz de ville, ouvertures bois, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements! Prix: 148 700 € HAI soit 140 000 € hors honoraires +6,2% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.