Maison à vendre à Clermont-Ferrand

HYPER-CENTRE - COURS SABLON - LECOQ// Vos agents vous proposent.. . une belle maison individuelle en ville avec 3 chambres et un espace extérieur, et de nombreuses possibilités d'agrandissement! Dans le secteur du jardin Lecoq et des Universités, découvrez cette belle maison de 139m2. Au premier niveau, une belle pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse exposée à l'Ouest, cuisine attenante dinatoire et avec accès extérieur également, dressing et toiettes séparés. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, chacun dispose d'un grand placard de rangement, salle d'eau avec fenêtre. Au sous-sol, de nombreux rangements, et une possibilité de bureau/chambre d'appoint/salle de jeux etc selon vos envie. Cave et buanderie. A ce niveau là également, une salle d'eau supplémentaire et une salle de sport. Pour compléter ce bien, une dépendance/atelier de 160m2 sur 2 niveaux pourra offir de belles possibilités d'agrandissement - location, appartement indépendant, profession libérale etc.. . avec travaux de rénovation nécessaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques: Prix: 365 000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32. 14.71. 09 vosagents. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 4950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 52 lots. Surface loi Carrez: 139 m².