Maison à vendre à Ombrée d'Anjou

Maison familiale au calme avec vue sur les champs à 5 min de PouancéDans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison de 2008 située à seulement 5 minutes de Pouancé. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m²2 chambres spacieusesBureau pouvant être aménagé en chambreSalle de bainWC indépendantsBuanderie / arrière-cuisineÀ l’étage: Grande mezzanine desservant 3 chambresSalle d’eauWC indépendantsGrenierSalle de jeux de 16 m² Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres au total selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse et un garage de 32 m² complètent le bien. Les +: Chauffage par géothermie au sol, assainissement individuel conforme, ouvertures aluminium double vitrage avec volets roulants, toiture en très bon état et aspiration centralisée. Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour une grande famille ou un projet familial, dans un cadre paisible à proximité de Pouancé. Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements! Prix: 275 000€ HAI soit 265 000€ hors honoraires +3,7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.