Maison à vendre à Ambert

AMBERT // Vos Agents vous proposent.. . cette magnifique propriété, composée de deux maisons, l'une de 163m2 et la deuxième, de 114m2, situées au bord d'un ruisseau, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Ambert. Cet ensemble se compose de deux maisons, totalement indépendantes et sans vis-à-vis! Chacune dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuicine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et divers petits espaces cocooning, afin que toute la famille puisse profiter de son propre espace! En plus, garages, atelier et dépendances, viennent compléter ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses et jardins entourent ce domaine, complétés par plus d'un hectare de pré et de forêt. Envie de calme et de tranquilité? Aucun doute, venez découvrir ce havre de paix! Point important: votre budget est limité? Grâce à cette propriété, autofinancez votre achat, en mettant le gîte en location! Besoin de conseils, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: 215 000€ Frais d'agence Inclus Votre Agent Cécilia 07.61. 77.27. 52 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 250 m².