Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

PLATEAU CENTRAL // Vos Agents vous proposent.. . en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la Cathédrale, ce bel appartement au calme en dernier étage avec terrasse! Cet appartement de 148m2 propose de beaux volumes et de magnifiques extérieurs. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant d'un côté une cuisine dinatoire vace accès à la première terrasse exposée à l'Est. Le séjour est attenant, avec possibilité d'ouverture. D'un surface de 56m2, ce séjour spacieux s'ouvre sur une deuxième terrasse donnant également au calme sur cour. Sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard. A l'étage, une suite parentale se compose d'une chambre avec salle de bain attenante. Un dernier espace bureau/chambre d'appoint s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique. Cet appartement a l'avantage d'avoir 1 garage privatif ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Les +: On adore les extérieurs, le dernier étage avec ascenseur, et la localisation centrale tout en étant au calme! Bien soumis au statut de copropriété: Charges prévisionnelles de 3300€/an. 28 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut! Prix: 349 0000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32. 14.71. 09 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2155 €. Surface loi Carrez: 147.57 m².