Appartement à louer dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

Appartement n° 63102, - Appartement rénové de 64 m², situé au 4? étage d'un belle immeuble du XIX? siècle, au coeur du quartier de Nation, proche de commerces, des restaurants et des transports. Très lumineux, il offre un agréable séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine ainsi qu'un dressing. Il bénéficie de belles prestations, avec parquet au sol, double vitrage dans les chambres, et d'un petit espace buanderie. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc. ). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil): Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans: Bail particulier: 12% du loyer annuel. Bail société: 12% du loyer annuel + 20% TVA. Honoraires de 4 320 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2636.8 €/mois. Loyer de base 2636 €/mois. 172 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 192 €/mois. Dépôt de garantie 6 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour plus d' informations consultez notre site.