Appartement à vendre - 7 Rue Saint-Simon

Vos agents vous proposent.. . un appartement familial avec garage et cellier. Situé dans le quartier des Salins, cet appartement, traversant, offrira aux familles de beaux volumes et de nombreux rangements. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et conviviale. Il s'ouvre sur une entrée avec nombreux rangements, la pièce à vivre offre un espace séjour et salle à manger. La cuisine séparée pourra facilement être ouverte sur la pièce à vivre. Le couloir dessert les 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un appartement très agréable. Huisseries aluminium double vitrage et bois en survitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie Chauffage collectif gaz, ce qui inclut l'eau chaude également. Un garage et un cellier complètent ce bien.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut!   Prix: 145 000€ HAI. Votre Agent: Natacha au 07.80. 96.85. 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.43 m².