Maison à vendre à Brie-sous-Mortagne

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de venir découvrir ce bien aux multiples possibilités: d'une maison d'habitation familiale à une division pour la création de plusieurs logements et un rendement locatif, ce bien présente un fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation générale. À ce jour, d'une superficie habitable de 62 m² de plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec un insert de 21 m², de trois chambres de 13 à 14 m², d'un cellier de 5,30 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atout permettant un réaménagement total: un grenier d'environ 100 m², aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. De plus, une pièce mitoyenne à la maison de 21 m² ainsi que plusieurs dépendances en pierre d'une superficie totale d'environ 46 m² complètent l'ensemble. Les huisseries de la maison sont en partie en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et un système de chauffage par insert à bois et convecteurs électriques est installé. Le tout est implanté sur un terrain de 490 m². Venez saisir cette opportunité unique, dans un cadre agréable et à fort potentiel d'aménagement. D'une seule maison d'habitation à trois logements locatifs, les possibilités sont multiples. N'attendez plus pour contacter votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2458 € et 3326 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.