Maison à vendre à Thiers

THIERS-MEMBRUN//Vos Agents vous proposent.. . une maison familiale de 178 m² nichée au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités: Saint-Rémy-Sur-Durolle à 5 min, Centre-ville de Thiers à 10 min, Clermont-ferrand à 40 min. Cette maison, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également la possibilité de développer une activité professionnelle indépendante grâce à sa dépendance. La maison a été pensée pour offrir de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Voici comment elle se compose: une pièce de vie traversante de 67 m² comprenant une cuisine de 15m2, une cellier et une pièce d'eau avec WC. Depuis le salon se trouve l’accès à la terrasse donnant sur le terrain arboré, sans aucun vis à vis. Au fond du salon l'escalier emmène à l'étage où l'on retrouve quatre belles chambres de 21m2, 16m2, 16.5m2 et 19.30m2. Une des chambres possède un grand dressing attenant. La salle de bain de plus de 10m2, la buanderie et un deuxième WC se trouvent également à cet étage. Ce bien comprend également une grange mitoyenne de 100m2 avec mezzanine pouvant servir de garage, de stockage pour une activité professionnelle ou encore une future habitationLa maison est chauffée au bois, ainsi qu’avec des radiateurs électriques performants, les huisseries sont toutes en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. frPrix: 210 000 € honoraires d’agence inclusVotre agent Méline 06 61 27 26 92Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3840 € et 5240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178 m².