Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

À seulement quelques pas de la plage des Demoiselles, découvrez cette charmante maison ancienne d’environ 97 m² habitables, située dans un secteur recherché à proximité immédiate de l’océan. Une adresse idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen, que ce soit en résidence principale, ou en maison de vacances. Implantée sur une parcelle d’environ 350 m², cette maison individuelle offre de beaux volumes en conservant le charme de l’ancien. Elle se compose d’un agréable séjour/salon, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés ces dernières années: installation d’un poêle à granulés, remplacement de menuiseries, reprise de l’électricité, rénovation du WC, ainsi que ravalement de façade. Ces améliorations permettent de bénéficier d’un confort appréciable tout en conservant l’authenticité et le caractère de cette maison. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts: la plage des Demoiselles est accessible à pied, tout comme les pistes cyclables. La forêt domaniale et les commerces côté Saint-Jean-de-Monts, se trouvent également à proximité. Quelques aménagements permettront de moderniser et personnaliser les lieux selon vos envies et votre projet. Une maison à vendre offrant charme, volumes, garage et potentiel, dans un environnement privilégié entre océan, forêt et commerces. Les + du bien: -Plage des Demoiselles à quelques pasMaison indiviuelle de caractère-Environ 97 m² habitables-Parcelle d’environ 354 m²-Deux grandes chambres-Garage-Poêle à granulés-Plusieurs travaux récents-Proximité pistes cyclables et forêt domaniale-Idéale en résidence principale ou secondaire-DPE: D À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.