Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND - Galaxie // Vos Agents vous proposent.. . un bel appartement de 71m2, lumineux et très bien agencé situé au 12e étage de la Résidence Aquila à Galaxie, proche des transports en commun et du centre ville. Depuis l'entrée de l'appartement, vous pourrez profitez d'un premier dressing et d'un cellier avec espace buanderie. Vous aurez ensuite accès à un spacieux couloir desservant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée pour un total de 27.6m2, deux chambres de plus de 10m2, un second dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Plein Ouest, vous bénéficierez d'une belle exposition et même d'une vue sur le Puy-de-Dôme depuis l'une des chambres. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. Un stationnement couvert privatif complète le bien. Chauffage collectif (réseau urbain), électricité conforme, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Bien soumis au statut de la copropriété - 160 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2 600 € / an (chauffage inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut! Prix: 149 000 € HAI. Votre Agent Jean: 06.24. 61.99. 43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71.15 m².