Maison à vendre à Thiviers

20 rue Edmond Michelet, Thiviers: maison de 150 m² (133 m² habitables) au sol sur sous-sol de 75 m², le tout sur 1658 m² de parcelles avec vaste garage de 75 m². Nombreux avantages: emplacement, volumes, 4 chambres, isolation, double vitrage, chauffage électrique, rénovations effectuées, jardin, dépendance, tout à l’égout… Maison composée d’un sous-sol de 75 m² avec deux garages de 30 m² et 18.5 m², d’un espace cave de 12 m², d’une buanderie de 10.5 m², d’un espace rangement de 8 m², d’un local de 3.5 m², d’un placard de 2 m². Au 1er étage, sur 75 m² au sol: un espace salon-salle-à-manger de 30 m², d’une cuisine rénovée de 10 m² sur balcon de 9 m², d’un dégagement de 3 m², de deux chambres de 11.5 m² et 9.5 m², d’une salle d’eau de 6 m², d’un WC séparé de 1.6 m². Au 2nd étage, sur 75 m² au sol: un dégagement de 21 m² au sol avec placard (possibilité de transformation en WC), deux grandes chambres de 27 m² et 27 m². Maison aux nombreux avantages: Maison nécessitant cependant des travaux de finition. La proximité d’une route passante pourra enfin exclure une partie de la clientèle. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.