Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand - Chanteranne //  Vos Agents vous proposent.. . un appartement lumineux de 87m2, idéal primo-accédant ou investissement locatif (colocation), proche de toutes commodités et des transports en commun.   Implanté au troisième étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon de 23,4m2 avec sa cuisine semi-ouverte de 8,7m2, un cellier, trois chambres de 15,7m2 (avec dressing), 10,5m2 et 10,70m2, un dressing de 3,6m2, une salle de bain avec baignoire de 3,4m2 et un WC indépendant.    Un stationnement privatif complète le bien.    Emplacement et potentiel de qualité, à proximité immédiate du futur quartier culturel et durable "Les Pistes" et des transports en communs. Rafraichissements à prévoir. Chauffage collectif connecté au réseau de chaleur urbain, double-vitrage PVC avec stores manuels.   Bien soumis au statut de la copropriété - syndic Cegadim - charges prévisionnelles de 2 400 € / an - Pas de procédure en cours.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut!   Prix: 119 000 € HAI.   Vos Agents Michael & Jean: 06.60. 19.19. 92 / 06.24. 61.99. 43   Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéroset   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.87 m².