Maison à vendre à Lavoine

Sur la commune de Lavoine (40 mn de Vichy et 1H40 de Lyon), maison de 146 m2 habitables avec dépendances sur terrain d'environ 5100 m2: - RDC: Entrée, couloir de distribution cuisine, salon / séjour, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc - Etage: 3 chambres et grenier - Sous-sol: garage, cave Les dépendances: grand atelier / garage, remise - Chauffage: chaudière fuel basse température fonctionnelle - Charpente en chêne en trés bon état, dans les chambres et le séjour: trés beaux parquets chênes L'intérieur nécessite des travaux de remise au goût du jour - Taxes foncières 2026 pour l'ensemble: 1214 € Ce bien peut convenir à de l'habitation principale avec activité artisanale de par ses vastes dépendances - Un atelier / garage supplémentaire avec terrain, situé à côté du bien principal est disponible en sus: nous contacter) - Négociation globale sur l'ensemble envisageable (dans la mesure du raidsonnable) A visiter: BCJ Immobilier - Sylvie CHARIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 8570 €. Surface loi Carrez: 146 m².