Maison à vendre à Giffaumont-Champaubert

Dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur un étang, découvrez cette superbe maison d’architecte d’une surface généreuse, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et l’étang, avec une cheminée. La cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et une lingerie fonctionnelle complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine conviviale aménagée en espace de jeu et de détente, desservant deux chambres, salle d’eau et toilettes. Deux garages dont un avec mezzanine de rangement viennent parfaire cet ensemble. À seulement quelques pas du célèbre Lac du Der, ce bien rare vous offre un environnement naturel préservé et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 163 m².