Appartement à vendre à Troyes

À vendre à Troyes, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 60 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d’une salle de bains fonctionnelle. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis plus de dix ans, offrant un revenu locatif stable. Le loyer annuel hors charges s’élève à 5 880 €. Idéal pour un investissement locatif serein, alliant emplacement recherché et rentabilité assurée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1640 €. Bien en copropriété de 43 lots, charges annuelles: 3555 €. Surface loi Carrez: 61.3 m².