Maison à vendre à Troyes

Découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 280 m², située quartier Médiathèque, alliant charme de l’ancien et confort familial. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique hall en pierre de Bourgogne, desservant une belle salle à manger et un salon chaleureux, sublimés par un parquet en chêne et une cheminée authentique. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, accompagnées d’une salle de bain et d’une douche. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant faire office d’atelier ou d’espace de loisirs. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin intime avec terrasse et petite dependance. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5990 € et 8160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².