Maison à vendre à Troyes

Située dans le recherché quartier Paix, cette élégante demeure bourgeoise de 237 m2 séduit par son charme et ses éléments d'origine: parquet cheminées en marbre, vitraux et son agréable jardin. Le RDC offre de belles pièces de reception avec salon, salle à manger, cuisine aménagée sur mesure ouvrant sur un magnifique jardin agrémenté d'une petite terrasse et d'un bassin offrant un cadre particulièrement agréable et intimiste. Les 1er et 2ème étages accueillent 6 chambres, plusieurs piéces d'eau ainsi qu'un vaste dressing et rangements. Au dernier niveau, une trés belle pièce de vie de 41m2, sublimée part une remarquable charpente apparente, offre un espace particulièrement original et de nombreuses possibilités nd'aménagement. Une superbe cave voutée et un bureau en sous-sol avec accès extérieur, complète cette propriété pleine de caractère. Une demeure rare à Troyes, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison familiale de caractère et d'un agréable jardin en coeur de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5700 € et 7700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 237 m².