Appartement à vendre à Troyes

IDEAL INVESTISSEURDans une belle résidence sécurisée, à proximité immédiate de la Cathédrale de Troyes, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et pratiqueL’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec placard, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendantVous profiterez également d’une terrasse et d’un jardinet privatif, un véritable atout pour un appartement en centre-villeLe bien est vendu avec locataire en place depuis février 2012, offrant une stabilité locative appréciableLoyer actuel: 542 € hors charges + 50 € de provisions sur charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 123 lots, charges annuelles: 797 €. Surface loi Carrez: 46.11 m².