Maison à vendre à Lambersart

Nouvelle Pépite: Maison de 138 m² avec jardin et deux garages – Travaux à prévoir – Lambersart Nous sommes très heureux de vous annoncer l’ouverture prochaine de notre nouvelle agence à Lambersart! Belle opportunité! Découvrez cette maison mitoyenne uniquement par des garages, offrant un fort potentiel après rénovation. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports: - À deux pas des commerces de l'avenue de Dunkerque. - À 450 m de l'entrée du parc des Charmettes. - À 350 m du métro. Un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée spacieux. - Salon-séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et magnifique parquet - d'origine en point de Hongrie. - Cuisine donnant sur une véranda récente. - Buanderie. - WC indépendants. - Cave d'environ 29 m². Extérieurs: - Jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. - Deux garages indépendants. À l'étage: - Trois chambres. - Salle de bain avec douche et baignoire Informations techniques: - Maison nécessitant des travaux de rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel. - Toiture récente. - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz. - DPE E. - Combles aménageables d'environ 55 m² au sol. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder! Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons certainement la pépite que vous recherchez en métropole lilloise! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Nouvelles Pépites: Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025A00067.