Appartement à vendre à Auboué

T2 Meublé de 44,25 m² + GARAGE PRIVATIF + CAVE Que vous cherchiez à acquérir votre première résidence principale ou à générer des revenus locatifs immédiats, ce bien s'adapte parfaitement à vos objectifs. L'Appartement: Clés en main - Prêt à l'emploi: Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et ÉQUIPÉ (canapé, literie, électroménager.. . ). Posez vos valises ou logez votre locataire dès la signature! - Agencement optimisé: Pièce de vie lumineuse (1er étage), cuisine indépendante, chambre confortable, salle de bain avec WC. - Confort: Chauffage individuel gaz, chaudière récente (5 ans). Les Annexes: Le vrai levier de plus-value - Un GARAGE INDIVIDUEL: Denrée rare sur le secteur! Prévoir rénovation totale. Une fois réhabilité, c'est le gros bonus pour votre véhicule, du stockage sécurisé ou un boost de loyer. - Une CAVE privative en sous-sol. La Copropriété - Résidence calme de 32 lots, logement bien en retrait. - Parties communes nécessitant un rafraîchissement d'usage. - Charges: 85€/Trimestre. Pas de procédure en cours. Une opportunité flexible à découvrir rapidement. Contactez-nous directement par téléphone pour plus d'informations et planifier votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.