Appartement à louer à Nantes

Quartier Ile de Nantes - Colocation de 4 chambres dans un appartement entièrement rénové - Ile de Nantes ligne de tram 3 et 2 (arrêt Wattignies ou Mangin). EMPLACEMENT: - À proximité de nombreux commerces accessibles à pied: boulangerie, boucherie, petites épiceries, la poste et magasins. - L'appartement est situé dans un quartier agréable et calme, proche de l'hyper centre de Nantes et des transports. - à 10 minutes des machines de l'île et 15 minutes de l'hyper centre. - à 5 min à pied des trams (ligne 2 et 3) arrêt Wattignies/Mangin direct vers les facultés et le centre . - à 130 m d’une station bicloo num 80. - à 300 m du LIDL boulevard Victor Hugo. - Très proche de l’école infirmière, IRS, Cofap-Ifop, Audencia Sciences Com, École Nationale Supérieur de l'Architecture, IRSS, l'EPSI, Sup' de Com, Nantes Bio-com. APPARTEMENT: - Pièce de vie à partager avec les autres colocataires. Un canapé, une table à manger, 4 tabourets, un meuble TV avec écran plat, Internet haut débit en WiFi. - Cuisine ouverte donnant sur la pièce principale. Entièrement équipée (four micro-onde, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, bouilloire, linge de cuisine, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux placards pour rangements). - Chambre avec un lit double (140x190) et linge de lit, un bureau, une armoire pour rangement, Internet haut débit en WiFi. Chaque chambre a sa propre clé et peut être verrouillée. - Douche, meuble double vasque et rangements. - WC séparé - Un vaste box de rangement privatif est aménagé dans la cave. Vous pourrez y entreposer vélos, trottinettes et valises. - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges. Loyer HC: 445€ + Forfait de Charges: 30€ soit 475€ charges comprises. Le forfait de charges comprend: - les charges (charges de l'immeuble, eau froide, électricité, Internet fibre WiFi), - la taxe sur les ordures ménagères. Modalités: - APL possible en fonction du statut . - ménage 1 à fois par mois . - bail individuel sans clause de solidarité . Honoraires locataire: 169€ Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 445 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.