Appartement à vendre à Auboué

Idéalement situé en plein cœur d'Auboué, cet appartement F2 de 46,86 m², situé en rez-de-chaussée, constitue une belle opportunité pour un investisseur. Le logement est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de 3 000 €. Il est occupé dans le cadre d'un bail avec personne protégée, offrant une situation locative spécifique à prendre en compte. L'appartement se compose de: Une pièce de vie; Une chambre; Une salle de bain; Un WC indépendant. Informations complémentaires: Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités; Petite surface facile à gérer en investissement locatif; Travaux de rénovation à prévoir à la libération des lieux, permettant une valorisation du bien à moyen terme. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec locataire en place et un potentiel de rénovation et de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 22 lots.