Appartement à vendre à Toul

Dans un cadre verdoyant, découvrez ce F2 trés lumineux de 65 m². Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et du centre ville. L'appartement comprend une entrée, séjour, cuisine separée ( à équiper ), une chmabre, une salle de douche, wc séparés, cellier, cave et garage. Vous profiterez également d'un parking réservé à la résidence et d'un parc pour flaner sous les pins en toute quiètude. Résidence calme, reliée au nouveau chauffage urbain mis en place par la ville de TOUL, aucun travaux à prévoir hormis l'aménagement d'une cuisine. Les charges de 322 euros mensuel inclus quasiment tout: votre chauffage, votre consommation d'eau ( froide et chaude ), l'entretient des communs interieurs et exterieurs, l'assurance de batimement. Attention à la note du DPE, le logiciel ne permet pas de prendre en compte ce nouveau type de chauffage! Prix 152000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 65 m².